家づくりの方針のつくり方

「家を建てたい！」と思ったとき、まず何から始めればよいのでしょうか？

多くの方は、SNSで施工事例を見たり、住宅展示場に行ったり、まずは“情報収集”からスタートすることが多いと思います。もちろんそれも大切なことです。
でもそれと同時に進めていくと、家づくりがブレずに進み、満足のいく結果につながることがあります。

それが——
**「家づくりの方針を整理すること」**です。

家づくりには、決めることが山ほどあります。間取り、設備、土地、予算、ローン、会社選び…。
それらを一つひとつ決めるには、「どんな暮らしがしたいか」「自分たちにとって何が大切か」といった軸が必要です。

軸がないまま進めてしまうと、「あれもいい」「これも気になる」と迷走してしまい、決断に疲れてしまうケースも…。

とはいえ、「どう考えればいいのかわからない…」という声も多いです。
そこで今回は、私がおすすめする【家づくりの方針の整理法】をご紹介します。

ビジネス界で有名なサイモン・シネックが提唱した「Start with Why（なぜから始めよ）」という考え方。
実はこれ、家づくりの検討にもぴったりなんです。

この考え方をベースに、以下の3つのステップで家づくりの方針を整理してみましょう。

まずは、「なぜ家を建てたいのか？」「どんな価値観で暮らしたいのか？」を言語化してみましょう。
具体的には、以下のような項目を整理します：

次に、「どんなふうに家づくりを進めたいか？」という、プロセスに対する希望を明確にしていきます。

家づくりの進め方は人によって合う・合わないがあります。
自分に合うスタイルを知っておくことで、建築会社選びがグッとラクになります。

最後に、「どんな暮らし・家・場所にしたいか」という具体的なイメージを描いていきます。

実際にこのステップに沿って整理してみた、Aさん家族とBさん家族の例をご紹介します。
それぞれの価値観や生活スタイルによって、全く異なる方向性が見えてきます。

検討項目	Aさん家族	Bさん家族
大事にしていること	食べること・飲むことが大好き家族で「食の時間」を楽しみたい自然素材が好き	家族と過ごせる時間を大切にしたい　　　　　　　　安心して暮らしたい
よかった暮らし	家では特にないが、キャンプに行くといつも楽しい	マンションの気楽さ・利便性
不満だった暮らし	キッチンが狭い・孤立している	リビングが狭い暑い・寒い
現在の課題	庭がないキッチンとダイニングが分かれている	とにかく忙しい家族で過ごす場所が狭い収納不足で動線が悪い
今後の課題	子どもと一緒に料理したい家族が自然とキッチン周辺に集まってほしい	将来的には子どもに個室が必要か
老後の課題	1階で生活が完結するとよいが、…	将来はマンションに引っ越しても良い

検討項目

Aさん家族

Bさん家族

進め方の希望　　

ワクワクする間取りを提案してくれる会社と楽しく進めたい

価値観を理解してくれる担当者と話したい

自然との共生を大事にしたい

堅実にリードしてもらいたい　　　　　　　　　

スムーズに手間なく進めたい

検討項目	Aさん家族	Bさん家族
暮らしの理想	キッチンを中心に家族が集まる生活　　　　　　　庭で野菜を育てて食卓へ気軽にBBQも楽しみたい	家族が別々のことをしていても同じ空間で過ごせる、リビング中心の暮らし
住みたい家	キッチンを中心に家族が集まれる家庭と食卓、デッキがつながっているデッキで気軽にBBQも楽しみたい	リビングが広く、収納も備わっている家　高性能（断熱・耐震）で安心な家コストパフォーマンスが良い家
住みたい場所	自然豊かな場所夫の職場まで1時間圏内果樹や野菜を育てられる土地	夫婦それぞれの職場や学校から30分以内コンパクトでも利便性の高い立地

家づくりは「どんな家を建てるか」だけでなく、「どんな暮らしをしたいか」が何よりも大切です。

いきなり間取りや土地のことを考えると、あれこれ迷ってしまいがち。
でも、モチベーション → プロセス → 実現イメージという順番で整理していくと、自然と「自分たちにとって必要なもの・不要なもの」が見えてきます。

そしてその軸が、建築パートナー選びにも大きく活きてきます。